[ سؤال 6923 ] 34347123 بسمه تعالى 1 / 10 / 1358 محضر مقدس امام خمينى ، دامت بركاته ، پس از عرض سلام ، شخصى چند سال قبل از روى غفلت از منزل مسكونى خود يك باب مغازه مىفروشد به مبلغ هزار و دويست تومان و مبلغ ششصد تومان دريافت مىكند و باقيمانده را مىگويد : « هر موقع اين مغازه را از خانه تفكيك نمودم و سند را به شما انتقال دادم دريافت مىنمايم » . فرداى آن روز فروشنده مىفهمد كه اين معامله از روى غفلت بوده و مغبون شده است و براى خرج تفكيك و سند زحمت زياد و خرج زيادى بايد متحمل شود . در حضور اين امضا كنندگان به خريدار مىگويد : « من اين مغازه را نمىتوانم بفروشم ، و ليكن براى امر معاش تا زمانى كه احتياج دارى در اين مغازه باش و هر موقع نخواستى به خود بنده واگذار نما و طرفين رضايت يكديگر را حاصل مىكنيم » . خريدار هم در جواب مىگويد : « فعلًا هم من پول ندارم و همين طور بدون فروش در اختيار من باشد » و تا زمانى در اين مغازه مىماند . آيا با چنين شرايطى اين خريدار مالك مغازه مىشود يا خير ؟ بدون اجازه مالك اول كه اين شرايط را دارا بوده ، مىتواند اين مغازه را به ديگرى بفروشد يا خير ؟ اگر فروخت اين معامله صحيح است يا خير ؟ بسمه تعالى ، اگر مغازه فروخته شده ، تا معامله اقاله يا فسخ نشود باقى بر ملك مشترى است و هر تصرّفى مىتواند در آن بكند و اگر بايع مغبون است مىتواند عقد را فسخ نمايد و در صورت فسخ يا اقاله ، مشترى حق واگذارى به غير را ندارد . [ سؤال 6924 ] 34357726 بسمه تعالى 10 / 6 / 1358 محضر مبارك حضرت مستطاب آيت اللَّه العظمى آقاى خمينى ، دامت بركاته 1 . در رژيم گذشته ، افراد پولدار زمين‌هاى زراعتى را از زارعين به قيمت ارزان خريدارى و آن‌ها را به قطعات كوچك‌تر تقسيم و به قيمت گران‌تر به افراد بىبضاعت